Quinta Sezione Civile - Materie di competenza:
La quinta sezione civile fa parte, insieme alla sesta e alla settima, dell’Area dei diritti reali.
Ad essa sono attribuiti:
a) un gruppo di materie di attribuzione generico (diritti reali, usucapione, distanze, trascrizioni), comodato di immobili urbani, distribuita in ragione di 1/3 tra tutte e tre secondo un criterio automatico basato sul numero di ruolo, a cominciare dalla sezione di più basso numero;
b) una subspecializzazione nelle materie della comunione e del condominio, dell’edilizia, della locazione ad uso abitativo;
c) i reclami avverso il rifiuto del conservatore dei registri immobiliari e, quanto alle competenze dell’ex ufficio di pretura, i procedimenti di cui agli artt. 1129 e 1105 codice civile.
AREA DIRITTI REALI DELLE SEZIONI 5^ - 6^ - 7^ MATERIE COMUNI
A ciascuna delle tre sezioni costituenti l’area è assegnato in via promiscua un gruppo di materie generiche che si riferiscono ai diritti reali e precisamente:
CAUSE ORDINARIE
Proprietà
Superficie
Enfiteusi
Usufrutto
Abitazione – uso
Servitù
Usucapione
Pegno- ipoteca-trascrizione e pubblicità di beni immobili e mobili
Altri istituti in materia di diritti reali, possesso e trascrizione
Azioni revocatorie nelle materie suindicate
CAUSE ORDINARIE – COMPETENZA SPECIFICA
Comunione e Condominio –impugnazione di delibera assembleare- spese condominiali Comunione e Condominio – tabelle millesimali
Altri rapporti Condominiali
Affitto di azienda
Comodato
Area diritti reali in comune con le Sezioni 6^ e 7^
AFFARI DI VOLONTARIA GIURISDIZIONE O DA TRATTARSI IN CAMERA DI CONSIGLIO
Nomina di amministratore della Comunione (art.1101 C.C.) (collegio)
Nomina di amministrazione di Condominio (art. 1129,1° co. C.C.)
Revoca di amministratore di Condominio (art.1129, 3° co. C.C.)
Reclamo avverso il rifiuto del Conservatore di procedere alla cancellazione di ipoteca (art. 288 C.C. e 113 Disp. Att. C.P.C.)
PROCEDIMENTI SPECIALI SOMMARI
Sequestro conservativo ex art. 671C.P.C.
Sequestro giudiziario ex art.670 C.P.C.
Sequestro liberatorio ex art. 687 C.P.C.
Sequestro da norme speciali
Altri procedimenti cautelari